Развод и делба: кога съдът присъжда по-голям дял и какво е трансформация на имущество
Развод и делба: кога съдът присъжда по-голям дял и какво е трансформация на имущество
Разводът често води до въпроса как ще се подели придобитото по време на брака имущество. В тези случаи възникват два ключови проблема – възможността за по-голям дял и т.нар. трансформация на имущество. В тази статия ще обясним какво казва законът, как се доказват подобни искания и какво следва в съдебното производство.
Какво представлява трансформацията на имущество?
Съгласно чл. 23 от Семейния кодекс, ако единият съпруг вложи свои лични средства – например наследство или дарение, или спестявания, придобити преди брака – в имот, закупен по време на брака, той може да поиска този имот (или част от него) да бъде признат за лична собственост.
В тежест на съпруга е да докаже връзката между личните средства и имота. Без достатъчно доказателства трансформацията няма да бъде уважена.
Как протича делбата след развод?
Когато няма доброволна уговорка, делбата се извършва чрез съдебно производство, което преминава през два етапа:
- Първа фаза – съдът определя кои имоти подлежат на делба, чие са и в какви дялове;
- Втора фаза – решава се начинът на делбата – реално разпределение, възлагане или публична продан.
Повече за процедурата може да прочетете в нашата статия „Искова молба за делба“.
Кога съдът присъжда по-голям дял?
По закон дяловете на съпрузите са равни (чл. 28 СК). Възможно е обаче съдът да определи по-голям дял за единия съпруг, ако той докаже, че е допринесъл значително повече за придобиването на имуществото.
Приносът може да бъде не само финансов, но и чрез грижи за децата, домакинството, участието в семейния бизнес. В практиката на ВКС се приема, че доказването трябва да е категорично – само твърдения не са достатъчни.
За повече информация относно развода вижте „Развод по взаимно съгласие“ или „Развод по исков ред“.
Практически съвети
- Събирайте писмени доказателства – банкови извлечения, договори, нотариални актове, дарствени актове;
- Осигурете свидетели, които могат да потвърдят Вашия принос;
- Ако твърдите трансформация – доказвайте връзката между личните средства и имота;
- Консултирайте се с опитен адвокат – делата за делба са сложни и изискват професионална подготовка.
Заключение
Делбата след развод често поражда спорове относно трансформацията и по-големия дял. Успехът зависи от наличието на ясни и убедителни доказателства. Затова навременната правна помощ е ключова за защита на Вашите права и интереси.